Как стать абонентом

 

РЕГЛАМЕНТ

выдачи технических условий

 

  1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок выдачи технических условий подключения объектов недвижимости к инженерным сетям, выдачи условий подключения объектов недвижимости для разработки проектной документации, выдачи договоров о подключении объекта, выдачи документов, подтверждающих соответствие объекта ранее выданным условиям подключения (далее – Регламент).

1.2. Регламент разработан в соответствии со следующими актами:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  • Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 (далее – Правила определения технических условий);
  • Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 (далее – Правила подключения);
  • Правила заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 09 июня 2007 г. № 360 (далее – Правила заключения договоров).

1.3. При выполнении мероприятий, предусмотренных Регламентом, исполнитель руководствуется следующими документами и сведениями, имеющимися в АО «ИЭК», предоставленными Заявителем и (или) предоставленными органами местного самоуправления:

- схемами сетей водоснабжения и водоотведения с указанием их протяженности, диаметра и места расположения;

- техническими характеристиками оборудования Заявителя;

- инвестиционными программами по развитию системы коммунальной инфраструктуры, в целях обеспечения водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод Ломоносовского района Ленинградской области, муниципальными программами, связанными с развитием системы водоснабжения и водоотведения.

  1. Порядок реализации мероприятий, предусмотренных Регламентом

 

2.1. Порядок выдачи технических условий подключения объектов недвижимости к инженерным сетям обеспечения и договора о подключении (технологическом присоединении) объекта недвижимости

2.1.1. Заявитель (правообладатель земельного участка, орган местного самоуправления) направляет в АО «ИЭК» запрос по форме, установленной приложением 1 к Регламенту, содержащий информацию (документы), предусмотренные п. 8 Правил определения технических условий. Запрос представляется в электронном виде по средством заполнения формы на официальном сайте АО «ИЭК» или на бумажных носителях. Специалист ПТО регистрирует запрос в день его поступления в журнале регистрации.

2.1.2. Специалист ПТО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления запроса, производит проверку полноты и достоверности представленной в запросе информации.

2.1.3. В случае представления Заявителем неполного комплекта документов и (или) недостоверности указанных в них сведений, Специалист ПТО уведомляет об этом Заявителя для устранения выявленных недостатков не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления запроса. Указанное уведомление может быть направлено одним из перечисленных способов:

  • отметкой на бланке заявления, в случае если комплект документов подан Заявителем лично, на бумажном носителе;
  • электронной почтой в случае, если заявление направлено посредством заполнения формы на официальном сайте АО «ИЭК»

В данном случае заявление остается без рассмотрения до момента предоставления полных и достоверных сведений.

2.1.4. Ведущий специалист ПТО или заместитель начальника ПТО в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты регистрации запроса Заявителя осуществляет подготовку и направляет на согласование проект Технических условий подключения объектов недвижимости к инженерным сетям. В случае, если для подготовки технических условий требуется уточнить информацию по месторасположению сетей, ведущий специалист ПТО, заместитель начальника ПТО, начальник или мастер участка проводят их обследование.

2.1.5. Проект технических условий согласовывается главным инженером в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подготовки проекта технических условий, подключения объектов недвижимости к инженерным сетям.

2.1.6. При отсутствии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающих передачу необходимого объема ресурса и (или) резерва мощности по производству ресурса, с учетом положений Правил определения технических условий, а также планов развития систем водоснабжения и водоотведения, установленных действующими муниципальными программами, специалист ПТО готовит и направляет Заявителю мотивированный письменный отказ или готовит и направляет запрос в администрацию на проведение технического совета.

2.1.7. В случае согласования проекта технических условий, Исполнитель в течение 2 (Двух) рабочих дней оформляет договор технологического присоединения объектов недвижимости к инженерным сетям, по форме приложения 2 к Регламенту, и извещает Заявителя о готовности технических условий. Отметку в журнале регистрации заявлений о выдаче технических условий делает специалист ПТО непосредственно в день выдачи.

2.1.8. Общий Срок подготовки технических условий либо мотивированного отказа не должен превышать 10 рабочих дней с даты регистрации запроса с полным комплектом документов Заявителя.

2.1.9. В случае, если с даты получения технических условий прошло более 12 месяцев, и правообладатель не определил необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратился с заявлением о подключении объекта недвижимости к инженерным сетям в порядке, определенном Регламентом, обязательства по обеспечению подключения объекта недвижимости к инженерным сетям, возникшие на основании выданных технических условий и договора на технологическое присоединение, прекращаются.

 

2.2. Порядок выдачи документов, подтверждающих соответствие объекта недвижимости ранее выданным условиям подключения

2.2.1. Заявитель (в настоящем разделе правообладатель земельного участка) направляет в АО «ИЭК» 1 экземпляр раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» проектной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, о чем специалист ПТО делает отметку в журнале регистрации не позднее 1 рабочего дня с момента поступления.

2.2.2. Заместитель начальника ПТО, ведущий специалист ПТО осуществляет контроль (технический надзор на возмездной основе) за выполнением всех мероприятий по подключению и присоединению объекта к сетям инженерной инфраструктуры в соответствии с договором о подключении объекта недвижимости к инженерным сетям.

2.2.3. Заявитель после исполнения условий подключения в соответствии с договором технологического присоединения, письменно извещает об этом АО «ИЭК».

2.2.4. Заместитель начальника ПТО, ведущий специалист ПТО в течение 10 рабочих дней с даты регистрации письменного извещения, указанного в п. 2.2.3. оформляет и направляет Заявителю документы, подтверждающие соответствие объекта капитального строительства выданным условиям подключения, делает отметку в журнале регистрации.

 

Бланк заявления для физического лица (скачать)
Бланк заявления для юридического лица (скачать)

 

Перечень докуметов к запросу о предоставлении Технических условий:

1) Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из ЕГРН)

2) Копия паспорта

3) Технический паспорт на здания, выкопировка помещений с указанием мест общего пользования ( при отсутствии технического паспорта предоставить копию проекта на здание)
4) Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта заверенный архитектором администрации (пример документа)

5) Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя)
6) Топографическая карта (съемка) участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями.

 

ПОДАЧА ЗАПРОСА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

На нашем сайте вы можете отправить в электронном виде Запрос на получение Технических условий на присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения, отопления и установку узлов учета на холодную воду, горячую воду, отопление.
Перед отправкой необходимо проверить наличие у вас всех необходимых документов в электронном виде, и выбрать правильную форму для заполнения (физическое или юридическое лицо).
Форма запроса для Физических лиц через сайт  или с помощью заполненного шаблона.
Форма запроса для Юридических лиц (в разработке)
Вопросы вы можете задать по справочному телефону
8-911-918-88-15